【地方創生事業の求人】事業プロデューサー 空き家を様々な用途(宿泊施設等)に再生させ流動化に向けた仕組み作り等

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日本一働きたい会社
「経営理念の実現と共に、個人のビジョンの実現も目指すプロフェッショナルな人材」にとって、「日本一働きたい会社」となることを目指して様々な人事施策を実施している企業です。

1.社員の基本データ
社員の男女比:男性66.9%、女性33.1%
平均年収:636万円
平均残業時間:約12.15時間(2018年3月期)
育休後の復職率:100%

【配属部署チーム構成】
正社員3名(マネジャー含む)

【チームのミッション(ビジョン)】
「遊休不動産の活用、促進される仕組みを創る」
空き家活用に悩む地域のロールモデルとなる空き家の活用事例を、行政、地域の担い手、パートナー企業などを連携して生み出し、ナレッジを共有します。
地域ファンドやSTOなどを活用し、空き家流通の新たな投資市場を築いていきます。

求人募集内容

業種

事業会社

職種

   

経営企画 事業企画(地方創生事業のプロデューサーとして空き家のプロデュースや流通・遊休不動産流通仕組み作り等)

雇用形態

正社員

仕事内容

地方創生事業の事業プロデューサーとして、以下業務を行います。

【具体的な業務】
空き家のプロデュースと流通させることを事業の柱とし、以下の取組を実施します。
1.空き家のプロデュースに向けた取組
・自治体や地域の担い手やパートナー企業と協力し、地域に埋もれている空き家を発掘する事業
・空き家に付加価値をつけ、魅力のある宿泊施設などに再生する事業
・自治体や地域の担い手、パートナー企業と連携し、空き家の新たな活用方法を創出し推進する事業
・上記取組内容を検証し、他の地域でも共通して活用できるナレッジや仕組みとして整理

2.遊休不動産の流通に向けた取組
・国内外の投資家などへの流通に向けた仕組化業務
・関連会社などと連携し、商品などを企画する業務
・地域ファンドの組成など、再生した空き家の出口戦略を構築する業務

※地域の空き家問題の解消に向けた取組となるため、地方創生推進部と一体となり、事業を展開していきます。

【お任せしたいこと】
特に地域では人口が減少していく中で空き家が増加している現状が生じており、従来の「住まい」だけでは空き家を活用しきれない事情が生じています。このような所謂、空き家問題という社会課題を解決すべく、空き家をさまざまな用途(宿泊施設など)に再生させ、流動化に向けた取組を実施していただきます。
具体的には、空き家を活用方法を検討し、取得から再生(リフォーム・リノベーションなど含む)、流動化(地域ファンドの組成など)までの一連の取組を担っていただきます。
本事業は、不動産事業者だけではなく、自治体や地銀など多くの多様なステークホルダーと協力しながら事業を推進していただきます。

【今抱えている課題】
事業加速させるうえで、以下の課題に直面しています。
・空き家を宿泊施設など、さまざまな用途に改修提案(リフォームなど)
・投資家集客のプランニングや交渉
・ファンドの組成などの再生した空き家の出口スキームの構築

【やりがい・魅力】
不動産ファンド推進事業部は、まだ立ち上がったばかりの新規部署です。ポテンシャルが高いと言われる地域や空き家だけでなく、全ての地域と空き家に可能性があります。あらゆる地域の国や地方自治体、地域のプレイヤー空き家のオーナー、金融機関、空き家活用に関心のある地域外の企業や人材と連携してプロジェクトを推進します。
CSR(企業の社会的責任)としてではなく、CSV(共有価値の創造)として持続可能な地方創生事業を創っていくべく、立ち上げメンバーとして主体的に事業の構築に参画することができます。

仕事を通じて得られるスキル
・新規事業の立ち上げ経験
・行政との協働プロジェクト経験
・企業以外の多様なセクターとの調整経験によるコーディネートスキルの向上
・エリアマネジメント、エリアリノベーションに関する経験、スキル

 

応募資格

<必須要件>
・多様なステークホルダーが関与するプロジェクトマネジメント経験
・優先課題抽出からの戦略立案経験
・基本的な財務経理、宅地建物取引業法など、不動産に関する一般的な法務知識

<歓迎/尚可>
・柔軟な思考や行動をベースにした課題解決能力
・金融(地銀、信金など)商品の企画経験がある方
・地方公共団体などとの業務推進経験がある方
・主に不動産仲介や再販事業、リフォーム事業の実務を2年以上経験
・賃貸、売買、リノベーション、DIYに関する専門的な知識

 

給与

年俸 5,490,000円~7,410,000円
雇用形態
正社員
試用期間 有り (3ヶ月)
試用期間に関する補足事項
試用期間中も条件面に変更はありません。

就業時間 10:00〜19:00
休憩時間 (記入なし)
時間外労働 有り
月平均13時間程度
残業の有無に関する補足事項
フレックスタイム制(コアタイム 11:00~16:00)

標準労働時間:1日8時間
全社平均残業時間:約12.15時間(2018年3月期)

入社時想定年収 549 万円〜741 万円
賃金制度
(記入なし)

月給 346,600円〜468,200円
裁量労働制 固定残業代制
(記入なし)

待遇条件・昇給賞与
想定年収:約549~741万
月額給与:346,600円~468,200円

【月額給与の内訳】
基本給:264,800円~357,700円
固定残業代:81,800円~110,500円

※前職での経験・能力を考慮の上、給与額をご提示させていただきます。
※年収には業績賞与を含みます。
※固定残業代は月40時間相当の時間外割増手当として支給。40時間相当を超過した分の時間割手当は別途支給します。
※同社では2020年10月に月例給与のベースアップを実施しました。
ベースアップが賞与額に影響を与えるため、年収は過去の実績を踏まえた想定値となりますのでご承知おきください。
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昇給:年2回(4月・10月)※同社規程に基づく、賞与:年2回(7月・12月)※業績による、交通費:実費支給

 

福利厚生・待遇

健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、社員持株制度、各種サークル、福利厚生倶楽部

【その他の制度】
社内異動制度「キャリア選択制度」(年2回、自身のキャリアビジョンを踏まえて経験したい仕事への異動希望を申請可能)、社内兼業制度「キャリフル」(業務時間の一部を利用し、所属部署以外の仕事を経験できる制度)、ワーキングマザー・ファザー支援(子育てしながら働く社員を支援する施策「出産休暇」、「短時間勤務」「看護休暇」など)、兼業届出制度「キャリアライズ」(会社へ届出た社員は兼業することが可能)、リフレッシュ手当(有休を連続で4日以上を取得した際に3万円支給)、社会貢献活動支援制度「OneP's」(ボランティアなどの社会貢献活動を支援する制度。承認されると特別休暇と活動支援金が補助される)、選抜海外研修、資格取得支援制度(71資格対象)

【在宅勤務】原則週2日在宅勤務(上長の許可制で週1日から週4日の在宅勤務およびオフィス勤務が可能、また特別な事情がある場合に限り、週5日在宅勤務および週5日オフィス勤務が可能)

 

休日・休暇

【年間休日数:125日】
完全週休2日制(土・日)、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、イベント休暇(年間2日)、有休休暇(取得率88.7%※2018年9月期)

 

勤務地

東京都 千代田区麹町

 

ポイント

  • 残業少なめ
  • 完全週休2日制


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